2023年マイホームの賢い選び方

実は、お家を購入するのにもたくさんの選択肢があります。

実は、お家を購入するのにも
たくさんの選択肢があります。

ライフスタイルや将来設計、住まいに対する価値観は人それぞれ。
自分たちがどういうライフスタイルで、住まいに対して何を望んでいるかを知ることから始めるのが、
失敗しないポイントです。住む人の考え方、価値観に合わせた様々なマイホームの持ち方を紹介します。

お家の選び方のポイント比較

	価格	立地	間取り・こだわり	期間(契約から入居まで)	資産性(購入時からの資産性の変化)
注文住宅 (戸建)	高額	理想の土地に出会えるかが鍵		土地購入〜完成まで長期（約何ヶ月）
分譲住宅 (戸建)		理想の土地に出会えるかが鍵
中古戸建て + リノベーション		既存物件も含まれるので選択肢が多い	構造上の制限も有	メンテナンス・状況確認が必要
新築マンション	高額			建物完成前から販売されるケースが多い	新築入居時の下落は大きい
中古マンション + リノベーション	定額制のプランなど低価格で施工可能	駅近・既存も含め、好立地での選択肢が多い			年数が経っても一定の資産性

こんな人におすすめ！

注文住宅 (戸建)	・外観も中身も「自分だけの」オリジナルを強く持っている方。・資金に余裕のある方
分譲住宅 (戸建)	・こだわりはないが、とにかく戸建のマイホームを持ちたい方
中古戸建て + リノベーション	・費用を抑えながら自身の条件にあった物件を見つけたい方
新築マンション	・デザインや間取りにあまりこだわらない方　・立地にある程度こだわる方・最新のセキュリティや設備を優先したい方
中古マンション + リノベーション	・デザインや間取りも自由に選びたい方　・立地にある程度こだわる方・費用を抑えながらこだわりの家が持ちたい方

実は今「中古マンションを買ってリノベーション」
を選ぶ人が増えています。

実は今、「中古マンションを買って
リノベーション」を選ぶ人が
増えています。

中古マンションをお得に購入して、自分好みに作り変える中古マンション+リノベーションが、近年注目されています。
新築マンションは間取りも、内装も、設備も決められていることが多いため、造りに合わせて動線を考えたり家具の配置を決めたりしなければなりません。
しかしリノベーションは、個々のライフスタイルや好み、「自分らしさ」に合わせて全て暮らし方をデザインしていきます。部屋ごとのコンセントの位置や数、スイッチプレートのデザインといった小物など細部までこだわった理想の住まいを作ることができるのです。

ライフスタイルに合わせた自由な間取りがオーダーできる

ライフスタイルに合わせた
自由な間取りがオーダーできる
- パターンが決まっていることが多い新築マンションとは違い、中古マンション+リノベーションは間取りや設備、素材など、家族の好みに合わせてゼロからリノベーションできます。
好立地＆アクセスから選択できる

好立地＆アクセスから
選択できる
- 住みたい場所の条件は、駅に近い場所？子育てに良い環境？マンションの設備？など、重視したい条件から、一緒にお気に入りの物件を探しましょう。
  マンション購入の決め手として、交通の利便性や日常の買い物環境、公共施設などが上位にランクインしています。新築マンションではなかなか条件が合わない方でも、中古マンションなら選択肢も多く、好みの条件に合う物件が見つかります。
お得に賢くマイホームが手に入る

お得に賢くマイホームが
手に入る
- 中古マンション+リノベーションは、新築のマンションや戸建てを購入するよりも低予算。
  月々の賃貸家賃と同等の支払い額で、自分たちらしい暮らしが手に入ります。
新築マンションよりも
お手頃!

同様の条件の新築物件に比べるとお手頃なのが中古マンション+リノベーションの魅力。「物件価格＋リノベーション費用」の総額でも、新築マンションより安く購入できる場合も！予算内でこだわりのマイホームをつくることができます。

月々の支払いは賃貸家賃並みで
支払える!

例えば、物件価格+リノベーション費用の総額が2,500万円の場合、35年ローンで月々のお支払いは74,240円。中古マンション+リノベーションなら、家賃の支払いと同じ感覚でマイホームが手に入ります。

中古マンション+リノベーション経験者の
インタビュー動画

Q. こだわったところは？

奥さま

一番こだわったのはリビングの広さです。人を呼ぶのがすごい好きなので。

ご主人

子どもたちが思いっきり遊んでも、窮屈にならない広さにしたくて。大きな窓を活かせるように高い天井にしたのもこだわりの一つです。

奥さま

キッチンからリビングが見渡せるので、パーティーの時にもみんなと話しながら料理もできますし、ご飯をつくりながら子どもが遊んでいる様子を見られるのでそれがすごく嬉しいです。
働いているので、ちゃんと子育てと仕事を両立したくて。私が書斎カウンターで仕事をしている時、主人に子どもを見てもらっているのですが、遊んでいても気になりません。

ご主人

家に帰ってきて、ウォークインクローゼットで子どもと鬼ごっこが始まったり。本当に疲れが吹っ飛ぶ瞬間です。

Q. 家探しから中古マンション+リノベーションに至るまで

奥さま

出産のタイミングでちょうど実家近くに引っ越すことになったことがまずきっかけです。
子どもの将来を考えると、やっぱり二人で“学校は変えたくないね”、ということとか子育てしながら両親の協力をすごく得ていたので、“両親が近くにいないとやっぱり働けないね”、ということから購入を検討しました。元々は広いリビングを探していたんですけど、はじめは賃貸でもいいかな、という意識もあったんですが、全然広いリビングが賃貸物件にはなくって、これは買って自分が好きな間取りにするしかないかな、ということから、本格的に家探しをスタートしました。

ご主人

私が電車通勤でしたので、駅近にしたいなあというのが条件の一つでした。もともと一軒家の夢はあったのですが、将来的に万が一売ったりすることも検討した際に「マンション」が良いのではと思うようになりました。
賃貸マンションに慣れていたこともあり、マンションの安全性とお掃除のしやすさも一つのメリットだと思っていました。

奥さま

新築マンションから探したんですけど、デザインが私たちの好みではないことが多くて、間取りがすでに決まっている中から選ぶというところもしっくり来なかったのがありました。
そんな時にサーラプラザで駅近の中古マンションが売りに出されていたのを見つけて、中古マンションも見始めることになりました。

Q. アンドリノベに決めてよかった点は？

奥さま

＆RENOVATIONの担当者さんがすごく私たちのことを理解してくれたりとか、私たちがいかにリビングにこだわっているかとか、特に大事にしていたオープンキッチンの好みを聞いてくれて、すごく感動したのがこっそり私たちの好みに合ったキッチンを、いろんなメーカーさんのショールームを回って決めておいてくれたことに二人で感動して、それが一番決め手だったんですけど、後から考えても担当者の方がいかに私たちの好みを理解してくれてるかということが一番大事だったなと今になっても思います。

ご主人

物件探しとリノベーション相談が一貫してできるので、物件見学の時にリノベーションが可能かどうかの判断も一緒に見ていただけましたし、面倒な手続きも一括でお願いできたのは非常に助かりました。

奥さま

担当者さんのスムーズな仕切りでリノベーションするプロセスもすごい楽しかったです。
デザイナーさんからいろんな提案をいただいて、全体的にすごくワクワクしました。

ご主人

自分たちの理想の家をつくることができて、毎日幸せに生活できています。中古マンション+リノベーションが間違いないと思っています。費用面でも賢い選択だったと夫婦で今でも話しています。

奥さま

自分たちらしい家が何より一番だなと思うと、中古マンション+リノベーションでしかできないよね、ということを本当に思っています。

物件選びからリノベーションまでワンストップの会社を選べば安心して相談ができます！

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物件選びから、間取り設計、施工までをトータルアドバイス。ご希望のリノベーションが可能な物件かなど、物件を選ぶポイントやアドバイスをお伝えします。
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＆RENOVATIONは、マンションの広さでリノベーション金額が分かる、設計・施工を含めた定額制パッケージのマンションリノベーションプランです。